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什么叫房产二次抵押贷款?2018哪些银行可办理

日期:2018-04-25 12:03:44

  什么叫房产二次抵押贷款?2018哪些银行可办理?很多购房者心中都有一个疑问,那就是已经办理过贷款的房子可以再次申请贷款吗?答案其实是可以的。如果购房者将已经抵押过的房子再次进行抵押的话,这就被称为房产二次抵押贷款,这时,不论是对购房者还是对房屋本身来说,贷款的要求就会比第一次的贷款更加严格一些。
  什么叫房产二次抵押贷款

  房产二次抵押贷款是指房产还在抵押中,并且正处于正常还款状态,房产权利所有者决定再次用该房产去银行申请抵押贷款,且在再次申请抵押贷款之前,对前一次的抵押贷款不进行结清,那么后一次的贷款就是房产二次抵押贷款。


房产二次抵押贷款

房产二次抵押贷款


  哪些银行可以办理房产二次抵押贷款
  工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须是本行,不像江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行等几家银行,能够为首次抵押不在本行的客户办理二次抵押。
  目前,仍然能够为客户提供房产二次抵押贷款的银行中,有这三家是非常涨跌注意的,他们的贷款各有特点。我们一起来看看。
  1、兴业银行:贷款期限最长
  一般说,其他银行的房产二次抵押贷款,额度有20年就不错了,范围在5到20年至今,但是在兴业银行,你可以拿到30年的贷款期限。
  2、平安银行:贷款额度最高
  平安银行贷款额度可达房子现价的七五成。
  江苏银行最高可贷金额为房产现评估价的七成,且最高不超过100万元。
  民生银行最高可贷款额度为房产现评估价的六成。
  兴业银行最高可贷款额度为原评估价值的9成。
  3、江苏银行:最灵活便捷
  办理“二押”贷款后,5年内资金可以循环使用,随借随还。

  从风险的角度来看,房产二次抵押不应该被广泛推行,很多银行都没有这项业务的。以上就是小编介绍的目前还可以做房产二次抵押贷款业务的银行,大家可以参考下。