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年轻人收入不高如何理财存钱买房

日期:2017-12-05 09:42:20

  即使房价在2017年经历了严密的调控有了下调之后,买房仍旧很难。对于一些需要购房结婚的年轻人来说,他们不仅被首付限制住,还要考虑购房后每月面临的房贷压力,婚后小孩教育经费的压力。那么年轻人收入不高如何理财存钱买房呢?请看下文案例。


如何理财存钱

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  在成都工作的小曾和他女朋友准备在明年结婚,然而房产首付还差10万元,他们目前已经准备了40万元的首付款,然而距离打算购置的那套房产,首付还差10万元。

  小曾每月月收入9000元,女朋友小莫月收入7000元,两人每月房租、交通、餐饮、娱乐等开销一共4000元,每月结余资金1万2,两人年终奖总收入7万元。小莫每月会将结余资金1万2分成两部分,2000以基金定投的方式持有,1万配置短期P2P理财。

  两人工作5年时间,一共攒下30万元,问朋友借了10万。小莫因担心购房后,一方面要还房贷,一方面还要还欠款,怕经济压力太大,所以不愿意再借钱。所以跟小曾商量要不要选择一套户型稍微小一点的,但又考虑到将来小孩的住宿环境和教育环境的问题,导致两人僵持不下。


如何理财存钱

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  理财建议:

  资产分析

  因为买房而欠款,小曾和小莫应从现在就开始尽最大可能节省。将来买房后,按目前40万的首付,如果贷20年,那么未来每月或许将面临4000左右的房贷,这对于小曾两人来说,还在承受范围内,不会造成太大的经济压力。不过对于借款10万元来说,要想尽快还清,可能接下来的一两年内,两人都有可能存不下钱来。

  合理分配资产

  理财师认为,首付还差的10万元,小曾可以暂时向父母借。前面了解到小曾两人每月都能结余1万2,2000用于基金定投,剩余的1万,小曾可以合理分配称4份,一份用于还房贷大约4000元,剩余两份分别用来还欠款,分别每份2000元,一年下来,每份2万4,总共4万8的钱还欠款。

  还剩下一份2000元的资金,这部分资金,小曾应该存起来,作为应急准备金,起码要一直积累到2-3万的资金量,以货币基金的方式持有,随时可取用,方便应急。

  年终奖合理分配

  小曾和小莫两人每年年终奖合计7万元,可用5万元来还款,这样一来,向朋友及父母借的钱,一年可以还将近5万元,两年的时间就能还清。剩余的2万可以存下,配置一些理财产品如债券型基金、国债等,等未来资金积累到一定程度,还可配置团贷网产品等稳健型理财产品。

  而小莫每月定投的2000元,在两年后应该也积累到一定资金量了,这部分资金可以作用于未来小孩的教育经费。

  总之,收入不高的小曾和小莫在买房后刚开始两年会比较困难一些,但只要坚持良好的理财习惯和财富分配方式,经济压力也会相应的减小,