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贷款买的房子可以做房产抵押贷款吗

日期:2017-11-10 11:15:48

  贷款买的房可以抵押贷款吗?贷款按揭买的房子,通过贷款公司可以房产抵押贷款吗?贷款公司说比如我有60万贷款,他们可以帮我把房产抵押银行贷款还掉,然后抵押帮我带出来90万,再进行还款,请问这样合理吗?


房产抵押贷款

房产抵押贷款


  答案是:可以的。因为房产抵押贷款的房子是属于你的,而且,当你还款之后,你就没有记录了,所以,当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了。原则上,这样的操作是可以的。

  房产二次抵押贷款必备条件:

  1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;

  2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;

  3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态;

  同样也要有一些必备资料:

  1、房产资料(房产证原件)

  2、身份证明的原件(身份证、户口本、结婚证)<夫妻双方>

  3、原银行贷款的按揭合同原件;

  4、原银行贷款的供款卡;

  看完上文,相信大家心里已经有了答案,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。