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2017年北京房贷利率是多少钱

日期:2017-11-02 11:20:56

  作为一个新的购房者,在进行购房置业的时候,最关注的环节莫过于房贷利率。据统计,首套房贷款利率浮动是当下购房人士最为关注的话题。而近日,北京首套房贷利率再提高也引来热议。那么, 2017年北京房贷利率是多少钱呢?


北京房贷

北京房贷


  目前,包括北京、上海、广州等大部分城市在内,今年内已多次收紧了房贷政策。那么,2017北京房贷利率是多少呢?北京地区房贷利率稍有上升,目前平均利率约为5.28%,较9月份利率水平有所上浮,但仍处于上浮5%-10%水平,未呈现暴涨。

  2017北京房贷利率规定

  首套房按基准利率执行,即五年期以上利率4.9%;

  二套房贷利率为基准利率的1.1倍,即五年期以上利率为5.39%;

  从上面我们可以看出,房贷利率折扣从最早的八五折到直接取消仅仅只用了半年左右的时间,用时之短足以表明政府维护房地产市场健康平稳发展的决心,坚决抑制投机,打击炒房。而随着时间的推移,相信未来会有更多的城市取消房贷利率优惠。

  监测的30家银行中,首套房执行基准利率上浮5%的有11家银行(分支行),分别为建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、邮储银行、招商银行、广发银行、兴业银行、北京银行、北京农商银行、花旗银行。

  执行首套上浮10%的有11家银行(分支行),分别为天津银行、渣打银行、华夏银行、汇丰银行、中国银行、恒生银行、民生银行、渤海银行、友利银行、光大银行、中信银行;另有6家银行(分支行)暂停受理房贷业务。

  目前北京已无银行提供优惠利率折扣。分析认为,未来北京地区房贷利率总体会维持在上浮5%-10%的范围,过分上浮对银行实际意义并不大。银行房贷出现上浮的原因可能源自额度紧张的压力,以及政策监管的强度,当然不排除出于自身盈利的考虑。未来,北京整体房贷利率不会出现暴涨的情况,就目前形势来说,房贷利率出现小幅上升是合理的。

  值得注意的是,由于房贷业务受限,有的银行转而发力消费贷款业务,导致出现“房抵贷”等资金违规流入房地产市场。这一现象已引起了监管部门的重视。近期北京、深圳、江苏等地下发文件,要求严查个人消费贷款流入房地产市场的现象并予以纠正。