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现在投资商铺的好处有哪些

日期:2017-01-11 16:50:33

  现在投资商铺的好处有哪些?现今社会,投资成为一个热门话题,越来越多的人在考虑将手中富余的金钱用作投资,做到“钱生钱,利滚利”。而在众多的投资方式中,投资商铺正在渐渐进入人们的视野,成为越来越多人的选择。那么,投资商铺的好处有哪些?

 

 

       投资商铺的好处:

  一、不装修

  在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修,就住宅而言,一般来说出租时间在2~3年就得装修翻新一次,以至让物业快租或租上好价。而商业地产就免了这样的烦恼,一般都是租户来装修。

  二、不折旧

  就住宅而言,使用年限为70年,在物业中是最长的,但住宅毕竟是家在其中,无论何时出售都会有折旧的“待遇”。而商业地产却不折旧,往往是越旧越值钱,商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现,所以旧不是问题,“旺就行”。

  三、投资回报高

  商铺很多的回报率都达到了8%,而住宅一般在5%以下;商铺出租一般签约在3~5年,每年都会有递增,住宅就不一定,第二年比第一年低都有可能,不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或转让费。再者商铺要脱手相对比较容易,因为有很多好处,自然需求也比较大。

 

投资商铺

投资商铺 

 

  四、不忧租

  一般来说住宅都要到经纪公司放盘,而且空置的时间较长,相对损失显大。商铺就不同,还未到期就可以提前在中介登记,看铺又不影响到租户,非常轻松方便。

  总而言之,现在投资商铺好处还是很多的,商铺投资作为一项稳健、安全、回报率又相对较高的投资方式,值得市民考虑。

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